Overzicht
Omschrijving
WOONHUIS MET TERRAS, TUIN, VERANDA EN INPANDIGE GARAGE
Dit pand wordt op internet verkocht van 25/11/2024 tot 03/12/2024. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² is gelegen op een perceel van 420 m² in de landelijke deelgemeente Widooie en tevens op een boogscheut van het stadscentrum van Tongeren. Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, supermarkten, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers komen we via de inkomdeur binnen in de ruime woon- en eetkamer van 34 m² met aansluitend de ingerichte keuken van 27 m², voorzien van een eiland in het midden. Achter de keuken bevinden zich nog een wasplaats van 8 m² en een modern ingerichte badkamer van 10 m², voorzien van wasmeube avabo, ligbad, douche en toilet. Boven de wasplaats en de badkamer bevindt zich nog een kleine zolderruimte. De keuken geeft ook toegang tot de veranda met een oppervlakte van 18 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 22 m². De ruimste slaapkamer beschikt over een airco. De tweede (zolder) verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een ruime kamer van 33 m² onder het dak, tevens voorzien airconditioning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de tuin met een oppervlakte van 81 m², een terras van 41 m² en een tuinhuisje. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot het zijdelinks gelegen tuingedeelte. Verder beschikt deze woning over kelder van 22 m² en
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220128-0002534013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIX
Adres |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
---|---|
Naam van de agent | Michelle L'HOEST |
Telefoonnummer | +32 12 45 92 34 |