Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING - 4 SLK - TERRAS - TUIN - CENTRUM
STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING met 4 ruime tot zeer ruime slaapkamers, royaal terras en zuid-gerichte tuin, gelegen op fiets- en wandelafstand van het stadscentrum en van het natuurreservaat “de Kevie”, kortbij school, supermarkt, openbaar vervoer ; kortom een uitstekende ligging. ENERGIEZUINIG en GEEN RENOVATIEVERPLICHTING. EPC label B + 17 zuid-gerichte zonnepanelen met batterij + doorgedreven dakisolatie + dubbel glas PVC + hoge rendementsketel. INDELING. Ruime inkomhal met apart toilet en berging + zeer ruime living met eetplaats en toegang tot terras + grote keuken met eetplaats voor 8 personen en ook toegang tot terras, voorzien van airco + nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer op de eerste verdieping + royale masterbedroom op de tweede verdieping met plaats voor een extra living, dressing en bureel, voorzien van airco + volledig onderkelderd met toegang tot tuinterras van 115 m², zuid-gericht en gevolgd door een tuin van 165 m². Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 70 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 115 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003211225-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270628 |