Overzicht
Omschrijving
Woning met werkplaats vlakbij het stadscentrum van Tongeren
Deze te renoveren woning is gelegen op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Tongeren. Achteraan de woning ligt een polyvalente ruimte of magazijn met een oppervlakte van 180m². Dit geheel is gelegen op een perceel van in totaal 6are 74ca.
De woning zelf kent een bruikbare vloeroppervlakte van 188m² (volgens opgave EPC) en heeft volgende praktische indeling:
Kelderverdieping met garage
Gelijkvloers : inkomhal met toegang tot de woonkamer, eetkamer/bureelruimte, keuken, achterhal met toegang tot het toilet en een hobbyruimte of bureel.
Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een bad.
Verder hoort er nog een polyvalente ruimte of ruime werkplaats bij de woning. Deze werd vroeger gebruikt als wasserij en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning.
Achteraan de woning vinden we verder nog het terras en de in te richten tuin .
De woning is vlot bereikbaar via zowel het openbaar vervoer, alsook met de wagen. Het stadscentrum van Tongeren is op wandelafstand gelegen. Diverse faciliteiten liggen binnen handbereik, zoals diverse winkels, scholen, horecazaken en het treinstation.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info via deze link .
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 894 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003308946-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 894 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1476 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000aZNRIA2 |