Overzicht
Omschrijving
HERENHUIS - 3 SLK - TERRAS - CENTRUM - INSTAPKLAAR
HERENHUIS met 3 slaapkamers en terras of koer, gelegen hartje stad, een karaktervolle gevel op een pittoreske ligging tussen Moerenpoort en de Middeleeuwse wallen, tussen het stadsgroen, op enkele passen van het natuurreservaat de Kevie en tegelijk op een boogscheut van de winkelstraten, kortom, een mooiere ligging kan bijna niet. TOEGANKELIJK via een straat zonder doorgaand verkeer waar u steeds parking vindt voor de deur. EEN HISTORISCHE WONING MEE MET ZIJN TIJD want voorzien van airco en maar liefst 14 zonnepanelen.
GEEN RENOVATIEPLICHT - EPC label D. Zonnepanelen, 14 stuks + hoogrendementsketel van 2022 + overal dubbele beglazing + hoofd en plat dak geïsoleerd met 30 cm glaswol. INSTAPKLARE woning in keurige staat en goed onderhouden, zeker wat de keuken en de badkamer betreft. De muren en plafonds kan u naar believen van een nieuwe laag voorzien die bij u past. Verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2022 en 2024 + elektrisch installatie volledig conform + airco voorzien in living en in de 3 slaapkamers + nieuwe keuken geplaatst in 2020. KLASSIEKE INDELING. Inkomhal + zeer ruime living + eetkeuken met aansluitend terras + terras met berging + grote wasplaats + apart toilet + nachthal, apart toilet, badkamer en ruime slaapkamer op de eerste verdieping + nachthal en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Meer info 012 744 844 of [email protected]
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003067360-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6032199 |