Overzicht
Omschrijving
RUIME NIEUWBOUWWONING IN MODERNE STIJL VLAKBIJ HET CENTRUM V
RUIME NIEUWBOUWWONING IN MODERNE STIJL VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN AANKOOP 6% BTW
Ligging
In het historische Tongeren vinden we langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 272 A deze te knappe nieuwbouwwoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn.
Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313.
Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging!
Architectuur en afwerking
Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.
Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
Indeling:
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken en een berging.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en een ruime berging die ook als dressing kan dienen.
Tweede verdieping: bijkomende kamer van 34m² en de technische ruimte
Pluspunten:
·Zeer goede bereikbaarheid
·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
·16 zonnepanelen
·Vloerverwarming
·ventilatiesysteem D
·regenwaterput met een inhoud van 7.5
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website | http://www.dewoonmakers.be |
Externe verwijzing | 1411 - 2119 |