Overzicht
Omschrijving
villa met zuidgerichte tuin op 7are92
in optie!
Rustig gelegen, doch op wandelafstand van station Galmaarden, stellen wij u deze instapklare villa voor met zuidgerichte tuin op 7are92. Deze energiezuinige woning (EPC B 156) verwarmt met nieuwe warmtepomp en 16 nieuwe zonnepanelen bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke living / eetplaats met ingerichte open keuken ( 66m2). Vanuit de leefruimte heeft u een mooi zicht op het overdekt terras en tuin. Verder op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer , master bedroom met aansluitende dressing en 2 extra slaapkamers. Inrichtbare geisoleerde zolder (81m2), inrichtbaar tot meerdere slaapkamers (technieken al aanwezig) . Volledig onderkelderd met inpandige garage voor 2 wagens , wasplaats en stockage. EPC B 156, verbruik electriciteit 44.80€/maand, dubbele beglazing hout. Lagere school op wandelafstand, station op 800m, winkels op 2 KM. Een aanrader . Te bezoeken
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 94 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003386581-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 538000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1368 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5624 - 998878109 |