Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L'Etude Piérard et Dumoulin² vous présente cette charmante petite maison à rénover située dans le village de Verlaine, Commune de Durbuy. Disposant d'une superficie de 65 m², cette maison est idéale comme investissement, comme premier achat ou comme pied-à-terre dans les Ardennes ! Implantée sur une parcelle de près de 5 ares, ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace salon et un espace cuisine qui donne accès directement à la terrasse extérieure. Au premier étage, nous retrouvons deux chambres de 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche au second étage. Maison équipée de châssis double vitrage en PVC et en bois et chauffée via un poêle à gaz. Emplacement très calme dans une rue sans issue! A l'extérieure, les futurs p urront bénéficier d'une chouette parcelle orientée à l'ouest. Revenu cadastral : 213,00€. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107006076 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23553 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 95000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 213 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze notaris : Pierard & Dumoulin2
Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |