Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le village de Toernich (Arlon), une splendide villa d'architecte avec deux garages sur un terrain arboré de 16A80CA. Le bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, salle de bains, wc, une chambre à coucher, débarras, buanderie, cave, chaufferie et deux garages. Niveau +1: grand séjour ouvert avec deux salons et une salle à manger. Véranda, grande terrasse, deux chambres, salle de bains et dressing. Niveau +2: grenier.
Cette superbe maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le jardin à l'arrière. Cette propriété se distingue par ses grands espaces et son orientation plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour de près de 100 m² donne accès à une belle véranda lumineuse ou bien une splendide terrasse surplombant le jardin. Présence de deux grands garages avec des caves spacieuses. L'une des chambres peut aisément être utilisée pour une profession indépendante. Jardin à l'arrière abordé avec un petit étang doté d'une vue plongeante sur la vallée. Situation idéale proche de la ville d'Arlon et de la frontière Luxembourgeoise.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 102 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710009325 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112939 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 924 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 7494 - 361009025 |