Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig uitbreidings- en renovatiepotentieel
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1982 in Tienen, Vlaams-Brabant, heeft een strategische ligging nabij Brussel en Leuven. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een bruikbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 590 m², biedt de woning tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden, ideaal voor creatieve huiseigenaren. De ruime tuin biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakte buitenruimte te creëren. Tienen, rijk aan historisch erfgoed, combineert natuur, moderne voorzieningen en hoogwaardige infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals. De stad, economisch dynamisch met infrastructuren zoals de suikerraffinaderij, biedt tal van werkgelegenheidskansen en culturele evenementen, zoals de traditionele paardenprocessie.
De woning, gelegen in een rustige woonwijk, heeft een zuidgerichte oriëntatie die zorgt voor veel lichtinval en een open uitzicht. De harmonieuze tuin en het terras van exotisch hout nodigen uit tot ontspanning. Het interieur is licht en gastvrij, en de meubels zijn inbegrepen in de aankoopprijs. De landelijke keuken, de twee comfortabele slaapkamers en een elegante badkamer maken de leefruimte compleet.
De kelder, met een dubbele garage, biedt verschillende mogelijkheden, terwijl de uitbreidbare zolder 80 m² extra ruimte toevoegt voor nog meer leefruimte.
+ info www.euroimmo-bau.be
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901-0003357654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |