Overzicht
Omschrijving
2 huizen in 1: 4 gevels, authenticiteit - 5 slaapkamers.
de Marneffe real estate presenteert een charmant huis gemaakt van lokale steen. Momenteel samengesteld uit twee entiteiten: 180 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, aan de linkerkant; en 100m² op te richten voor een vrijstaande woning aan de rechterzijde. (Ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewoning, bijgebouwverhuur, enz.)
Je kunt er net zo gemakkelijk voor kiezen om de volledige comfortabele 280m² te gebruiken voor een eengezinswoning.
Gelegen op een terrein van 744 m², midden op het platteland van de Condruzië, niet ver van de Condroz-weg, winkels en snelwegen, is de locatie ideaal.
De tuin en het terras liggen op het zuidwesten.
Laat u verleiden door de historische charme: authentieke cementtegels, fraaie deuren en zelfs ouderwetse schouwen. Het is zowel ruim als vol mogelijkheden.
Op de begane grond (linkshandig gedeelte) vindt u: entreehal; woonkamer en eetkamer die via een dubbele deur met elkaar communiceren en als een enkele kamer kunnen functioneren; ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast); stookruimte/wasruimte en een doucheruimte met toilet.
Op de eerste verdieping: de nachthal verdeelt 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping: de ruime zolderruimte is omgebouwd tot een 5e slaapkamer met badkamer en toilet.
Het omvat ook een garage (of werkplaats), een parkeerplaats aan de zijkant beschermd door een poort, en parkeerplaatsen voor het huis.
Op de 100m² aan de rechterkant, prachtige blauwe stenen op de grond, ruwe puinmuren en 2 verdiepingen om uw fan
Wijk of buurt | Huy et 5kms |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114007400 |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78706 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 322 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6332220 |