Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située sur les hauteurs de Tilff, avec une magnifique vue sur la vallée, luxueuse maison de standing qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, agréable et lumineux séjour (salon/salle à manger) équipé de meubles sur mesure, élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage; hall de nuit avec espace bureau ouvert, 3 belles chambres de 12m², 12m² et 19m² dont une avec dressing, salle de bains composée d'une douche à l'italienne, baignoire et WC indépendant. Au 2ème étage; une quatrième chambre de 11m² ainsi qu'un espace dressing/bureau ou grenier. Cette chaleureuse maison vous séduira par ses matériaux et son aménagement de qualité, par son confort de vie et par sa localisation idyllique. Ce bien est également agrémenté d'une cave, de deux emplacements de parking privatifs, d'une possibilité de car-port et d'un beau jardin. Caractéristiques techniques: 16 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, excellente performance énergétique (PEB A+!!), chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, terrasse sur plots, porte de garage motorisée, micro-station d'épuration. Faire offre à partir de 479.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vente sous régime TVA 21%. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-b
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2024 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 375 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917504281 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3787 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website | http://www.immo-bertrand.be |
Externe verwijzing | 5885 - 3333 |