Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TIGNEE (Soumagne) : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique VILLA 4 façades avec grand garage, érigée sur un beau terrain plat de 1.339 m² !
Composition : REZ : hall d'entrée avec WC séparé, vaste living avec feu ouvert, cuisine avec espace repas, grand garage (volet sectionnel électrique) et belle terrasse.
1er étage : palier avec coin bureau, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire, douche, 2 éviers et WC).
Éléments techniques : chauffage central mazout (chaudière Ferroli récente), châssis bois double vitrage, installation électrique à remettre en conformité (compteur bi-horaire), toiture isolée, système d'alarme et citerne d'eau de pluie.
PEB : code unique 20241024025302, classe D, 290 kWh/m².an.
Cette belle maison est implantée dans un quartier calme, verdoyant (prairie à l'arrière) et jouit d'une situation pratique : à proximité de toutes les commodités, des BUS, école et des accès autoroutiers (E42 à 2 min).
Demandez-nous vite une visite et laissez le charme opérer !
Agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1988 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1339 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1339 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024025302 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50503 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
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Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adres |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 864 - 2268 |