Overzicht
Omschrijving
Ruime woning, 2 slpks inrichtb. zolder, terras, 96ca
Ruime centraal gelegen woning met terras te Tienen, Zijdelingsestraat 21, opp 96ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die uitgerust is met een personenlift van kelderniveau tot de tweede verdieping.
De kelder is onderverdeeld in een traphal, een wasplaats, opslag- en CV-ruimte.
De eerste verdieping omvat een hal, woonkamer, eetplaats, toilet, keuken en een terras van ca 18m2.
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met een dressing en een badkamer.
De zolder (trekladder) heeft een opp van ca 41m2, inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Deze eengezinswoning is gunstig gelegen in het centrum van Tienen en recht tegenover het station.
Voor wie op zoek is naar een ruime woning met een totale bruikbare opp van ca 337m2 (incl. kelder en zolder) en deze volledig wens in te richten en te renoveren naar eigen noden en wensen, is dit een opportuniteit. Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.
VG-WG-GMO-GVKR-GVV rooilijnplan - Het onroerend goed is gelegen in een Vastgestelde inventaris: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke inventaris. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be .
EPC 508: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250117-0003507697-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website | http://www.co-immo.be/ |
Externe verwijzing | 6753 - 2024/100 |