Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met leuke tuin in Tienen
Deze karaktervolle woning ligt op een perceel van 2are 95ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 213m² (volgens opgave EPC attest) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal en leefruimte met hoge plafonds, apart toilet en een kleine aanbouw waar de keuken was gevestigd. Er is een toffe patio die toegang geeft tot een ruime berging en een gezellige tuin. Deze tuin is langs achter bereikbaar, wat ideaal is voor fietsen.
1e verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via vaste trap en opgedeeld in 2 kamers.
Kelder. er is een volledige kelder aanwezig, deze is bereikbaar van binnen maar ook via de patio.
Troeven van deze woning
Authentieke elementen zoals hoge plafonds;
Tuin langs achter bereikbaar;
213m² bewoonbare oppervlakte;
Centrale ligging met alle voorzieningen nabij.
Met wat renovatiewerken maak je van deze charmante rijwoning een hedendaagse parel. Perfect voor wie houdt van een woning met karakter en een gezellige tuin!
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003474028-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 688 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000018lnaIAA |