Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare rijwoning met uitstekende ligging
Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een woon- en eetruimte, een open en volledig ingerichte keuken, en een badkamer. Dankzij het ruime schuifvenster heeft u toegang tot de grote tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Vanuit de keuken leidt een deur naar een keldertrap, die toegang biedt tot een praktische kelderruimte. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de derde verdieping is een volledig afgewerkte zolder omgetoverd tot een ruime derde slaapkamer. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee kleinere kamers. Deze woning is volledig gemoderniseerd en biedt een uitstekende energieprestatie dankzij een prima EPC-C-score. Bovendien werd het dak in 2022 volledig gerenoveerd, wat extra zekerheid en comfort biedt. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklaar en ruim huis op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is het ontdekken waard!
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 452 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190921-0002197839-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 652 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21085/JSK/IS |