Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 5/6 slpk in het centrum!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
In het centrum van Tienen, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, vinden we deze instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers.
Verschillende scholen, supermarkten, horeca, kleinhandel, … zijn allemaal te voet te bereiken.
Het treinstation, met verbindingen naar Leuven, Brussel en de kust, is op slechts 500m gelegen.
We kunnen hier dus zeker en vast wel spreken van een zeer topligging!
De woning werd zeer goed onderhouden. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en zijn de ramen aan de straatkant voorzien van rolluiken. Er werd in 2020 nog een nieuwe aardgasketel geplaatst, alsook is er een zonnepaneleninstallatie van 6320 Wp in combinatie met een batterijsysteem.
De voorraadkelder herbergt de verwarmingsinstallatie, het batterijsysteem en de waterontharder.
De leefruimte werd opgedeeld met een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer die toegang geeft tot de koer. De zuidwestelijke oriëntatie van de koer zorgt dat men van de zon kan genieten van ’s middags tot ze ondergaat.
Via de keuken is ruim en achtergelegen wasplaats bereikt men eveneens de koer.
Op de tussenverdieping is er een tweede toilet gelegen en een slaapkamer met dressing/bureau.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en de badkamer.
De tweede verdieping herbergt nog 2 slaapkamers en een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003437092-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3011 - OudeLeuvenses |