Huis te koop

Rustig gelegen woning te koop in Tienen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Op te frissen woning met een zonnige tuin voorzien van veranda en inpandige garage.

In Hakendover, een deelgemeente van Tienen, vind je deze op te frissen woning met 2 slaapkamers op een oost georiënteerd perceel van 4are 32ca met uitzicht op de achterliggende velden. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij oprit E40 richting Leuven/Luik.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, toilet, gerenoveerde keuken (2001: kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak,...) en veranda. Er is een garage.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met bad, douche, toilet en enkele wastafel.
Zolderverdieping: vaste trap mogelijk voor extra slaapkamers.

EPC label E, renovatieverplichting: 12cm dakisolatie, dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie en warm water via boiler op CV. 

Troeven:

Rustig gelegen: zonnige tuin met prachtig uitzicht
Zolderverdieping: 2 extra slaapkamers mogelijk mits het plaatsen van een vaste trap
EPC label D eenvoudig mogelijk: isoleren van de schuine kanten van het dak (zie simulatie)

Aangeboden met 16 maanden  ERA Comfort Garantie .

Er wordt verkocht met een aan- en verkoopbelofte ipv compromis zodat de huidige eigenaar de tijd heeft om een nieuwe woning t