Overzicht
Omschrijving
Te renoveren of te slopen hoekwoning te Tienen
Uniek renovatie- en/of nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Tienen op de hoek van de Hoegaardenstraat en de rustig gelegen Sacreasgang op een boogscheut van de Oude Markt en het Sint-Jorisplein (De Kazerne) van Tienen.
Volledig te renoveren of te slopen woning op een perceel van 1are 84 ca in de opkomende buurt van de Sacreasgang. Voor het perceel zijn reeds ontwerpplannen aanwezig voor het oprichten van 3 toffe woningen met telkens 3 slaapkamers, 2 badkamers/douchekamers en een klein tuintje/koertje, onder voorbehoud van goedkeuring van een omgevingsvergunning door de stad Tienen.
Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde.
De woning omvat heden een inkomhal , grote leefruimte met veel lichtinval, een bijkomende gebouw met tuinberging, een grote stadstuin en 2 slaapkamers.
Mis deze uitzonderlijke kans niet.
Interesse ? Neem vandaag nog contact op met Marie van LED-on-IMMO op het nummer 0492/64 65 72 of per mail [email protected]. Tot gauw ;)
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 77 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444008-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Steenkool |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 137000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hoegaardenstraat 37 , 3300 Tienen |