Overzicht
Omschrijving
Te renoveren stadswoning op toplocatie!
Karaktervolle woning over het stadspark en op wandelafstand van het centrum, met een woonoppervlakte van +/- 174m2. De woning is te renoveren en bestaat uit een inkomhal, leefruimte, eetkamer, opbergruimte en een ingerichte keuken met toegang tot een kleine koer. Op het split-level: een badkamer, toilet en wasruimte. Op de 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers en vaste trap naar de zolder, mogelijkheid om hier nog 2 slaapkamers te creëren. Condensatieketel op gas, dubbele beglazing. Achter de discrete voorgevel gaan een zee van ruimte en prachtige volumes met veel lichtinval schuil. Ideale uitvalsbasis indien u in het hartje van de stad wenst te wonen, rustig en groen, zeer praktisch op wandelafstand van alles en op slechts enkele minuutjes van alle invalswegen.
Wijk of buurt | westrand |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306-0003168005-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 257000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Keystones (IPI 504662)
Adres |
Wezembeeklaan 120
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6335308 |