Huis te koop

320000€

3 slaapkamers 122 vierkante meters

Immoweb code : 20331540
Immoweb code : 20331540
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
122 vierkante meters bewoonbare ruimte
195 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie gerenoveerde (2009) rijwoning aan de Tiense stadsrand.

Zeer mooie gerenoveerde (2009) rijwoning met 3 slaapkamers, grote kelder, terras en tuin met tuinberging gelegen aan de Tiense stadsrand.

Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213. 

Indeling:
Deze woning bestaat uit een inkomhal (met ruimte voor vestiaire), toilet, ruime en gezellige woonkamer met sierhaard, luxueuze en goed geïnstalleerde keuken met eethoek (vier vitro keramische kookplaten, telescopische dampkap, combi, vaatwas, koelkast, aparte vriezer, dubbele lavabo met afdruiprek, werkbladen in graniet en inbouwspots - alle toestellen zijn van Siemens).

Op de 1ste verdieping is de centrale nachthal met 2 ruime slaapkamers (waarvan één met inloopdouche) en de badkamer (dubbele design wastafel ingebouwd in meubel - kolomkast - ligbad met douche - hangtoilet).

Op de 2de verdieping is er een grote en mooie afgewerkte zolderkamer.

De grote kelder (3 compartimenten) zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.

Er is ook een mooi terras in tropisch hardhout (zuidwest oriëntatie) met zicht op de tuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd in matten van kunstgras.
Bovendien is er nog een extra tuinberging ter beschikking.

Ext

Algemeen

Bouwjaar 1935
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 122 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 57 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 195 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 228 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230810-0002939539-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 320000 €
Kadastraal inkomen 695 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Leuven (500390)

Living Stone Leuven (IPI 500390)

Adres Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 5988675

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame