Overzicht
Omschrijving
Mooie gerenoveerde (2009) rijwoning aan de Tiense stadsrand.
Zeer mooie gerenoveerde (2009) rijwoning met 3 slaapkamers, grote kelder, terras en tuin met tuinberging gelegen aan de Tiense stadsrand.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Indeling:
Deze woning bestaat uit een inkomhal (met ruimte voor vestiaire), toilet, ruime en gezellige woonkamer met sierhaard, luxueuze en goed geïnstalleerde keuken met eethoek (vier vitro keramische kookplaten, telescopische dampkap, combi, vaatwas, koelkast, aparte vriezer, dubbele lavabo met afdruiprek, werkbladen in graniet en inbouwspots - alle toestellen zijn van Siemens).
Op de 1ste verdieping is de centrale nachthal met 2 ruime slaapkamers (waarvan één met inloopdouche) en de badkamer (dubbele design wastafel ingebouwd in meubel - kolomkast - ligbad met douche - hangtoilet).
Op de 2de verdieping is er een grote en mooie afgewerkte zolderkamer.
De grote kelder (3 compartimenten) zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.
Er is ook een mooi terras in tropisch hardhout (zuidwest oriëntatie) met zicht op de tuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd in matten van kunstgras.
Bovendien is er nog een extra tuinberging ter beschikking.
Ext
Algemeen
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 57 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230810-0002939539-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 695 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Leuven (500390)
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 5988675 |