Huis te koop
336000€
3 slaapkamers vierkante meters
181Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning, 3 slpks, stadstuintje, 1a30
Deze karaktervolle stadswoning onderging tussen 2016 en 2018 een totaalrenovatie.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, woonkamer, eetruimte, keuken en badkamer. De volledige benedenverdieping beschikt over inbouwkasten. De ingerichte keuken biedt directe toegang tot de gezellige stadstuin met praktische buitenberging.
De stadstuin kreeg een grondige update in 2022. In 2023 werd hier een geveltuintje aan toegevoegd.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met toegang tot twee ruime (slaap)kamers. De tweede verdieping betreft de derde, zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van kasten op maat. Vanuit deze master bedroom is er via een vaste trap toegang tot een mezzanine dewelke dienst kan doen als opslag- of bureauruimte.
Deze hippe stadswoning met behoud van authentieke elementen beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 181 m2 en is de ideale starterswoning.
Het perceel van 1a30ca is gelegen in het centrum van Tienen (binnen de kleine ring), op wandelafstand van het station en met zeer vlotte verbinding naar alle uitvalswegen en E40/E314.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse tijdens een kijkweekend, via het nr. 0497/80.92.40.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003431531-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6606 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 336000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|