Overzicht
Omschrijving
Uniek deel van tweewoonst met zicht op stadspark
De tweewoonst is gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt en bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplexappartement met prachtig zicht op het stadspark.
De toegang tot beide woningen loopt via een gemeenschappelijke inkomhal met doorgang naar de tuin. Deze omvat een terras en zwemvijver en is gemeenschappelijk voor beide woningen.
Het gelijkvloers appartement is in optie: https://bitly.ws/3fRhZ.Het duplexappartement is toegankelijk via een brede trap in de gemeenschappelijke hal. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een polyvalente ruimte, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De leefruimte ligt op de tweede verdieping en geniet van zeer veel licht en uitzicht op het park. Ze omvat een open keuken, eetplaats en leefgedeelte. Er is een aparte kamer die als tweede living, bureau of vierde slaapkamer kan gebruikt worden. Aan de oost- en zuidkant geeft de leefruimte uit op een terras van 37m². De woning heeft een zeer gunstig energiepeil (E2 en S26) waardoor het gebouw geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 4 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 4 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000uWBhIAM |