Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met leuke tuin
Langs de Reizigersstraat in Tienen vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 1a70ca. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Tienen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op slechts 5 km van de E40 Brussel-Luik , wat het ideaal maakt voor pendelaars.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureauruimte, een ruime leefruimte, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin met een zij-ingang, wat handig is voor fietsen of tuinmateriaal. In de tuin bevindt zich ook een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee ruime slaapkamers terug.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog één bijkomende slaapkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
De woning heeft een EPC-label F. Er is een renovatieverplichting van toepassing! De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
De woning is momenteel verhuurd. De attesten van de woning kan u terugvinden in de bijlage op onze w
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 617 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000u1hNIAQ |