Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin te Bost
Deze halfopen bebouwing situeert zich in de Potstraat te Bost, in de onmiddellijke omgeving van invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een oost-gericht perceel van zo'n 4a kent het pand uit 1983 een bewoonbare oppervlakte van 168m².
Alvast enkele troeven: asbestveilig en EPC D, dus geen renovatieverplichting (mits kleine investering = label B)!
Een ruime inkomhal, zit- en eetkamer bevinden zich samen met de keuken op de gelijkvloerse verdieping. Ook een gezellige veranda is aanwezig die uitgeeft op het zonnige terras.
De woning telt drie lichtrijke slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. Verder zijn op deze etage de badkamer (met bad en tweede toilet) en een kleine bureelruimte terug te vinden.
De niet-ingerichte zolder van zo'n 70m² biedt de kandidaat-koper heel wat opportuniteiten tot uitbreiding van het bestaande woonvolume.
Het pand beschikt verder over een kelder, wasplaats en berging.
Parkeren kan in de garage met sectionale poort of voor de woning.
Buiten krijgt de nieuwe eigenaar opnieuw vele mogelijkheden om de tuin verder in te richten naar persoonlijke smaak.
Meer info: [email protected] of 0487 896 632
Beschikbaar vanaf | 11 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367521-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240074 |