Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 3slpks - tuin op de stadsrand.
In de rustige Pastorijstraat, net buiten het centrum van Tienen, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Verder is er een ruime keuken en eetkamer alsook een extra ruimte met zicht op de gezellige tuin die perfect is voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
De gelijkvloerse badkamer zorgt voor extra comfort.
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste 2de badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
1 van de 2 slaapkamers geeft doorgang naar de zolder waar een 3de slaapkamer aanwezig is.
De woning is solide van structuur en biedt veel potentieel om naar eigen smaak aangepast te worden.
Aan opbergruimte geen gebrek door middel van de kelder en de voorziene wasplaats.
De ligging van het pand biedt het beste van twee werelden: de rust van de rand van Tienen, maar toch dicht bij het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien is de verbinding met de E40 vlot, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - [email protected]
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0003374817-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190586 |