Overzicht
Omschrijving
Betaalbare woning met 3 slaapkamers in hartje van Tienen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In een rustige en charmante straat, op slechts een steenworp afstand van het St. Jorisplein in het hart van Tienen, vinden we deze verrassend ruime hoekwoning. Op de begane grond treffen we een sfeervolle woonkamer aan, met aansluitend een eetkamer en een open leefkeuken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, evenals aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer is uitgerust met een praktische dressing. De zolderverdieping is afgewerkt met een derde slaapkamer met dressing en tweede badkamer die voorzien is van een ligbad
Het huis beschikt over een verwarmingsketel op gas en is deels onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en een centrale ligging.
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003078820-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 440 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000oFFBIA2 |