Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slpks - tuin op een toplocatie
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het landelijke en rustige Vissenaken, is op zoek naar nieuwe eigenaars.
Het pand is bijzonder goed onderhouden en biedt veel ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een gastentoilet, gevolgd door een royale woon- en eetkamer.
De geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een gezellig terras.
Daarnaast is er op de benedenverdieping een slaapkamer met een eigen badkamer.
Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en veel handige opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt en directe toegang tot de tuin verschaft.
Buiten geniet u van een uitgestrekte, prachtige tuin, waar een bijgebouw voor extra stockage staat.
De woning beschikt over een EPC-label B en de elektriciteit is volledig conform, wat bijdraagt aan de vele pluspunten.
Bovendien ligt dit pand op een toplocatie, dicht bij belangrijke uitvalswegen, winkels en scholen, terwijl het toch in een uiterst rustige omgeving gesitueerd is.
Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven, zonder in te boeten aan gemak.
Contacteer ons voor een bezoek en meer informatie op Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder!
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1684 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003327396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1187 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5960653 |