Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning, 3 slpks + optie huren garage/parking
Instapklare stadswoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 57. Grondig gerenoveerd in de periode van 2021 - 2023, voorzien van alle comfort en is energiezuinig!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal,toilet, open ingerichte keuken, een lichtrijke eetplaats met woonkamer en een berging.
Het terras en het tuintje zijn bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer. Via een achterpoortje ter hoogte van de tuin is de woning ook toegankelijk.
De eerste verdieping heeft een nachthal, een mooie badkamer met een ligbad, toilet en een slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een nachthal en twee slaapkamers.
Er is eveneens een praktische kelder en een zolder van ca. 32 m2, ideaal als extra opbergruimte.
Op het achterliggende terrein is er een mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor 80 euro/ maand of een autostaanplaats voor 55 euro/ maand.
Een perfecte starterswoning of investeringseigendom, heden verhuurd, gunstig gelegen in het centrum van Tienen, nabij station, openbaar vervoer en vlotte verbinding E40.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
EPC 95- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerend
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003121390-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6582 - 2024/067 |