Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met veel ruimte en parking
Deze unieke woning, gelegen in het rustige en charmante Goetsenhoven, biedt een prachtige combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden.
De voormalige feestzaal en restaurant heeft zijn authentieke elementen zoals de prachtige vloeren en balken behouden, wat bijdraagt aan de bijzondere sfeer van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500m² biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor de creatie van een ruim en comfortabel gelijkvloers woonhuis.
De woning is ideaal gelegen met een goede bereikbaarheid naar de autostrade E40.
De strategische ligging maakt het een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis met vlotte verbindingen.
Buiten biedt de woning ook veel voordelen. Aan de zijkant en voorzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor ontspanning.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat het bezoek van vrienden en familie eenvoudig en probleemloos maakt.
Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C is de woning niet alleen ruim en karaktervol, maar ook energie-efficiënt.
Dit is een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonoplossing.
Kortom, deze woning in Goetsenhoven biedt een zeldzame kans om een stuk geschiedenis te bezitten, met de ruimte en potentie om een prachtige en ruime gelijkvloerse woning te creëren. Het is een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en authentieke charme, klaar om een nieuw hoofdstuk in haar
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 680 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2568 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6116352 |