Overzicht
Omschrijving
Perfect gelegen woning met terras
Deze prachtige woning of handelspand met een gerestaureerde gevel en schitterende ornamenten is gelegen in het hart van Tienen.
Het pand is perfect voor wie boven een winkel wil wonen, maar kan ook volledig als woning worden gebruikt.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelsruimte, die eenvoudig om te vormen is tot een sfeervolle leefruimte.
De eerste verdieping biedt een ruime en lichte leefruimte, keuken en een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.
Op de tweede verdieping is er een comfortabele slaapkamer en een praktische wasplaats.
De derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Tienen, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Het pand is zeer flexibel en geschikt voor zowel wonen als werken, met de authentieke charme van een gerestaureerde historische gevel.
Dit is een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Tienen, ideaal voor gezinnen of ondernemers. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Century 21 Immo K via 016 82 17 78. Grijp deze kans en ontdek uw droomwoning in Tienen!
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003225286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1601 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933721 |