Overzicht
Omschrijving
Ruime woning aan de Tiense stadsrand (3 slks, tuin & garage)
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Oplintersesteenweg op wandelafstand van het dorpsplein van Oplinter in de nabijheid van buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 231m² beschikt het ruime pand op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, bureau, lichtrijke leef- en eetkamer en een uitgeruste keuken.
Op de verdieping zijn er 3 grote slaapkamers voorzien van authentieke plankenvloer (telkens 20m²) en badkamer met douche, ligbad en toilet.
De in te richten zolderverdieping van 80m² biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Opbergen kan in de voorziene berging van 19m², of op een van de ruime zolders.
Naast een dubbele garage zijn er buiten voldoende staanplaatsen aanwezig om de wagens privatief te parkeren.
De woning ligt op een perceel van een kleine 14a, waardoor het buiten genieten is van de grote tuin.
Gezien de volumes is het pand ook interessant voor een zelfstandige activiteit.
EPC D: geen renovatieverplichting voor 2028!
Meer info: [email protected] of 0487 89 66 32
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1385 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231201-000304660-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 414000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933400 |