Huis te koop
369000€
3 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3 slpks, garage en tuin in Tielt!
Ligging: Rustig gelegen doch vlakbij bakker, slager, bank, scholen, station en ziekenhuis.
Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met apart toilet, vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer (34m²) met zicht op de tuin. De open keuken (12m²) werd ingericht met een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de garage (3,1m x 6,2m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Eerste verdieping: We komen boven op de nachthall. Er zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 8m², 12m² en 13m² met ingemaakte kast. Op deze verdieping vinden we ook de badkamer (11m²) terug met een toilet, dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Zolder: toegankelijk met een vlizotrap en is ideaal als extra bergruimte.
Tuin en buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot en zonnig terras met zonneluifel. De tuin werd volledig omheind en beschikt over een mooi tuinhuis. Voor de woning is er de oprit met veel parkeerplaats. Deze biedt ruimte voor 2 wagens.
Pluspunten:
- 10.000 liter regenwater
- zonnepanelen met een jaaropbrengst van 4.550 kWh/m²
- Energiezuinige woning (label A - 29 kWh/m²)
- Zonnescreens, domotica, zonneboiler,...
Algemeen
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003393247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/lafaut |
| Externe verwijzing | a0iTt000001ZGKfIAO |