Overzicht
Omschrijving
charmante woning met grote tuin en garage
Dit onroerend goed biedt meerdere mogelijkheden. Geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of vrij beroep (55m2 losstaande bebouwing).
Dit ruime perceel van 1000 vierkante meter herbergt een te renoveren woning van 200 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen + zolder. Met 4 slaapkamers, een keuken, een uitnodigende leefruimte, 2 badkamers en niet minder dan 3 toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien bevindt de woning zich structureel in een goede staat. Er zijn in totaal 3 koterijen met een totaal van 72 vierkante meter, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding, vrij beroep of creatieve projecten.
De troef van deze woning ligt niet alleen in de uitgebreide leefruimte, maar ook in de locatie. Gelegen nabij het bruisende centrum van Tielt, biedt de Deken Darraslaan gemakkelijke toegang tot allerlei winkels en voorzieningen.
Het perceel zelf opent de deur naar mogelijkheden voor kleinschalige projectontwikkeling. Met 12 meter gevel en 1000 vierkante meter grond biedt het ruimte voor creativiteit en visie. Of het nu gaat om het creëren van extra wooneenheden, een tuinparadijs of een combinatie van beide, de keuze is aan u. Achterin het perceel bevindt er zich een vluchtwegeltje.
Grijp deze kans om een droomwoning te creëren op een toplocatie in Tielt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003120690-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |