Huis te koop
* 530000€
3 slaapkamers 173 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Duurzame zeer energiezuinige nieuwbouwwoning KS27
Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en aparte bureauruimte voor thuiswerk is beschikbaar vanaf mei '25. U betaalt pas bij de akte!
De woning biedt een inkomhal met vestiairezone, gastentoilet en bureau. In de eetkamer is ruimte voorzien voor een ingewerkte maatkast voor maximale opbergruimte in een strakke vormgeving. De zithoek grenst aan de tuin en biedt toegang tot het terras via een hefschuifraam. De keuken is voorzien van een werkblad met kookplaat, dubbele kolomkast met koelkast, oven en microgolf, en een spoeleiland met vaatwas. Via de achterdeur in de keuken komt u ook op het terras en de achterliggende tuin. De berging/technische ruimte, met alle nutsvoorzieningen, uitgietbak en aansluitingen voor diepvries, wasmachine en condensatiedroogkast, is toegankelijk vanuit de keuken.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De grote badkamer heeft een bad en dubbele lavabo. De kleine badkamer heeft een douche, toilet en enkele lavabo. De betonnen trap en vloeren zijn in keramisch parket afgewerkt en er ligt laminaat in de slaapkamers.
Met duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing en zonnepanelen, biedt deze woning zowel modern comfort als lage energiekosten. Een kwalitatieve investering voor de toekomst! Voor meer informatie kunt u de infobrochure of verkoopslastenboek opvragen via www.dezimmo.be
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 216 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Vrije beschrijving EPC | EPC in opmaak, naar verwachting zeer laag (negatief!) E-peil! Uit voorstudie (startverklaring) E-peil 6 (max. E30), S-peil 23 (max. S28), 9,32 kWh/(m² jaar) |
| Referentie van het EPC-rapport | in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |