Huis te koop
480000€
*3 slaapkamers vierkante meters
171Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinige lichtrijke nieuwbouwrijwoning DN3
Deze gesloten eengezinswoning met overdekte toegang en 3 slaapkamers is beschikbaar vanaf april ’25. U betaalt pas bij de akte! De woning biedt een mooie inkomhal met vestiaire, gastentoilet en aparte berging met de nutsvoorzieningen. De leefruimte heeft een sterke connectie met de achterliggende tuin/terras door het dubbele hefschuifraam. In de eetruimte kan een ruime eettafel en doorlopende kastenwand geplaatst worden voor opbergruimte in een strakke vormgeving. De keuken is voorzien van een werkblad met kookplaat, dubbele kolomkast met koelkast, oven en microgolf, en een spoeleiland met vaatwas. De aansluitende berging/wasplaats, uitgerust met uitgietbak en aansluitingen voor diepvries, wasmachine, droogkast, ... is direct toegankelijk vanuit de keuken.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, technische ruimte, berging en apart toilet - allen bereikbaar via de nachthal met veel natuurlijk lichtinval via de dakkoepel. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een bad en een dubbele lavabo. De betonnen trap en vloeren zijn in keramische tegels afgewerkt en er ligt laminaat in de slaapkamers.
Met duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing en zonnepanelen, biedt deze woning zowel modern comfort als lage energiekosten. Een kwalitatieve investering voor de toekomst! Negatief E-peil! Voor meer informatie kunt u de brochure en het lastenboek opvragen via www.dezimmo.be
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 480.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | E-peil -8 (max. E30), S-peil 17 (max. S28), -14 kWh/(m² jaar) |
Referentie van het EPC-rapport | 24135-G-OMV_2022101289/EP10426/A002/D05/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |