Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met veel potentieel op een goede locatie
Welkom in Sint-Joris-Winge! Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een uitstekende locatie, centraal maar toch dichtbij de natuur. Met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning heeft een uitstekende verbinding met de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot omliggende steden.
De woning beschikt over een grote open leefruimte die baadt in het natuurlijke licht, wat zorgt voor een aangename sfeer in de woonkamer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, praktische keuken, die de basis vormt voor het creëren van je eigen culinaire ruimte. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn, ideaal voor een gezin of als werk-/hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad.
De woning beschikt verder over een grote zolder met veel potentieel. Dit kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer worden. Ook de kelder biedt veel opbergruimte. Achter de woning bevindt zich een grote koer en een tuin, perfect voor kinderen om in te spelen of om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een bijgebouw, dat mogelijkheden biedt voor een werkplaats, opslagruimte of een hobbykamer.
De woning heeft een EPC F - label, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is om de woning energiezuiniger te maken. Dit biedt de kans om h
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 945 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003435509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
749000€
4 slaapkamers · 221 vierkante meters · 380 vierkante meters
3001 Leuven
Onder optie- Onder optie
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Sophimo Aarschot (204725)
CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)
Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
---|---|
Website | http://www.sophimo.be |
Externe verwijzing | 6505056 |