Huis te koop

278000€

3 slaapkamers 163 vierkante meters

Immoweb code : 20270746
Immoweb code : 20270746
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
3050 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren villa op groot perceel

In Houwaart, deelgemeente van Tielt Winge, vinden we deze karaktervolle villa. Op een perceel van maar liefst 30,5 are met zeer goede oriëntatie heeft deze woning veel mogelijkheden. De villa bevindt zich in een rustige omgeving met snelle verbinding naar het gouden kruispunt en de autostrade E314.
Met zijn bewoonbare oppervlakte van 163m² en uitbreidingsmogelijkheden weet een handige Harry ongetwijfeld deze woning om te toveren tot een echte ruime parel.
Beneden vinden we een inkomhall, living, keuken, bakdkamer, eetplaats, wasplaats, toilet en stookplaats. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers. De zolder is eveneens mogelijk te integreren in de woning. Aan parkeerplaats naast de woning is eveneens geen gebrek.
De tuin heeft enkele stallen, bomen, struiken,... en wordt verkocht in de staat dat het zich bevindt.
Neem vandaag nog contact en maak van deze villa een thuis om van te houden.

Algemeen

Wijk of buurt Regio Leuven
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3050 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2500 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 801 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 120 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 278000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6272919

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame