Huis te koop
449000€
2 slaapkamers vierkante meters
236Overzicht
Omschrijving
Instapklare karaktervolle woning in Tielt-Winge met tuin.
Deze gezellige karaktervolle woning heeft een ruime 236m2 woonoppervlak met 2 slaapkamers (Uitbreiding tot 3 mogelijk!) en een energiezuinig EPC-label B. Het huis is origineel van 1949 en werd volledig gerenoveerd in 2013. Er werden oude elementen van de woning bewaard en dit geeft het huis een leuke karaktervolle uitstraling.
Wanneer u de woning betreedt, komt u in een ruime hal terecht die uitkomt in de keuken en de eetkamer. De praktische keuken is volledig uitgerust en heeft een aansluitende berging. Naast de keuken bevindt zich de leefruimte en zithoek. De grote open ruimtes creëren een gevoel van ruimte met veel lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, extra groot bad en inloopdouche. Ook een ruime wastafel is hier aanwezig met de nodige kastruimte. De master bedroom bevindt zich naast de badkamer waar er ingebouwde dressingkasten zijn. De 2e slaapkamer leent zich perfect om te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De overloop op de verdieping kan dienst doen als bureau of hobbyruimte.
In de kelder bevindt zich ook een opslag- en hobbyruimte.
In de tuin hebt u een ruim terras, grasperk met tuinhuis en bbq-zone.
Indien u geïnteresseerd bent om het huis te bezichtigen kan u contact opnemen op het mailadres [email protected].
Het huis is alleen te bezichtigen in de weekends van 19/10 en 26/10 op afspraak!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003360051-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 854 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|