Huis te koop

272500€

3 slaapkamers 109 vierkante meters

Immoweb code : 20004229
Immoweb code : 20004229
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
109 vierkante meters bewoonbare ruimte
970 vierkante meters grond

Omschrijving

DOE EEN BOD - Te renoveren woning, 3 slpks, tuin, 9a 70ca

DOE EEN BOD - Te renoveren open bebouwing met tuin, gebouwd in 1968.

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers zijnde een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken, een hal/veranda met apart toilet en een traphal naar de bergzolder, een nachthal, badkamer en drie slaapkamers.
Vanuit de hal naast de keuken heb je toegang tot het terras en de gezellige tuin. Via een vaste trap in de keuken krijg je toegang tot de kelder die onderverdeeld is in een traphal, vijf praktische kelderruimtes en een ruime garage met een elektrische sectionale poort van ca. 30m2.
Een volledige omheinde tuin, kind- en diervriendelijk, een groot terras van ca. 53m2 en een tuinhuis. Landelijk en rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer, die uitloopt in een onverharde weg/fietsroute, doch slechts 7 min van het Gouden Kruispunt Tielt-Winge en op 27 minuten van centrum Leuven.

Ben jij op zoek naar een charmante woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

EPC 813 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1968
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 109 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 54 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 970 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 53 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 813 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231004-0003005883-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 272500 €
Kadastraal inkomen 773 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CO Immo Stone & Steel (505317)

CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)

Adres Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek
Website http://www.co-immo.be/
Externe verwijzing 6531 - 2023/063 - NW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame