Overzicht
Omschrijving
Ben je reeds lange tijd op zoek naar een statige, ruime woning met veel potentieel én bovendien strategisch goed gelegen? Aarzel niet, deze woning is een unieke opportuniteit!
Via de lichtrijke inkomhal betreden we de woning. De leefruimte met aansluitend de uitgeruste en geïntegreerde keuken zorgen voor een aangenaam en huiselijk geheel. Achter deze ruimtes is er nog een berg/wasruimte, een toilet en uitbouw. Daarnaast is er ook rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin. Via zowel het terras als zijkant van de woning krijg je toegang tot een volledig onderkelderd deel dat momenteel dienst doet als een stockageplaats van maar liefst 154m²! De stockageplaats is tevens uitgerust met een sectionaalpoort. Interessant om zelf of mogelijks te verhuren, zo wordt de maandelijkse aflossing natuurlijk kleiner!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping is er nog een extra leef-unit met badkamer en slaapkamer.
De woning is tevens onderkelderd en heeft ook een inpandige garage en ruime oprit voor 2 wagens.
De vraagprijs bedraagt 475.000 euro maar is onderhandelbaar.
Overtuigd? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog via [email protected] en plan je bezoek in!
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 154 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 754 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313-0002835694-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5995427 |