Huis te koop

925000€

3 slaapkamers 516 vierkante meters

Immoweb code : 10269002
Immoweb code : 10269002
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
516 vierkante meters bewoonbare ruimte
3779 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met zwembad en mogelijkheid tot handelsgelegenheid

Niet alleen de locatie is uniek, ook het pand is uniek in de streek. Een heel ruime woning (+/- 600m² bruikbare oppervlakte) op een perceel van 100m diep.
De woning bevindt zich op 18m van de straat, discreet en gedeeltelijk verborgen achter een hoge afsluiting. Aldus ontstaat heel wat parkeerruimte wat de mogelijkheden van combinatie wonen/werken/handel uiteraard ten goede komt. De 2 aparte toegangen zijn eveneens een pluspunt, in dat opzicht. Zonder problemen kan men, of de woning of het bureel, bereiken zonder aanwezigen of activiteiten in het andere gedeelte te storen.

Indeling:

Gelijkvloers: inkom, bureel, ruime toiletruimte, garage, grote vergaderruimte of polyvalente ruimte, doorgang naar professionele keuken met berging en zolderruimte, doorsteek/berging naar woongedeelte en garageruimte met 2 hoge poorten, wasplaats, dressing, inkomhal, badkamer, keuken, zitput, aparte zit- en eetplaats, terras met overdekte buitenkeuken. Voornamelijk achterliggende tuin met groot zwembad en poolhouse. In het tuingedeelte aan de zijkant is een mooie vijver aangelegd.

1ste verdieping: toilet en 2 slaapkamers waarvan één masterbedroom

2de verdieping : enorme afgewerkte zolderruimte met een slaapkamer en een polyvalente ruimte voorzien van heel wat ingemaakte kasten onder de helling van het dak.

Bekijk zeker onze website www.hillewaere.be voor meer info en 3D tour!

Algemeen

Bouwjaar 1948
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 21 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 516 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 6
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3779 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 209 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220301-0002555455-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 925000 €
Kadastraal inkomen 1318 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg (501935)

Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 501935)

Adres Bergstraat 109
2220 - Heist-op-den-Berg
Website http://www.hillewaere.be
Externe verwijzing 09/2345

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame