Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk wonen (BEN-woning).
Ruime, landelijke nieuwbouw-woning, die een symbiose is van esthetiek én technische degelijkheid.
De foto's brengen de materiaalkeuze en architecturale detaillering passend onder de aandacht.
De stijlvolle inkom verwelkomt u op passende wijze. Via de fijne, stalen deur komt u in de bijzonder ruime leefruimte. De Vossaert-keuken met composiet-werkblad zorgt voor die extra finishing touch. Afzonderlijke berging (handig !) én een inpandige garage. Eveneens: afzonderlijk bureau.
De verdieping beschikt over 3 aangename slaapkamers, een eigentijdse badkamer, en een afzonderlijk toilet.
Ruime zolder maakt het plaatje volledig.
Technisch top, dankzij regenwaterrecuperatie (5000 l), ventilatiesysteem C+, zonnepanelen 11st x 385 Wp dus totaal piekvermogen van 4235 Wp (Viessmann zonnepanelen + omvormer van Goodwe), geschilderd, ... .
De vermelde nieuwbouw-prijs bestaat dus uit een grondaandeel (excl. registratiekosten) én een constructiedeel (excl. 21% BTW).
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.82 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 798 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34002-G-OMV_2021123128/EP02390/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : VDS Vastgoed (511609)
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website | http://www.vdsvastgoed.be |
Externe verwijzing | TK/2918 |