Overzicht
Omschrijving
Magnifique villa 3 chambres + bureau
Cette charmante villa 4 façades est située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte sur un deuxième séjour, procurant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un grand salon lumineux avec un espace salle à manger idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, est ouverte sur un deuxième séjour allouant un espace de détente pour toute la famille. L'étage de la villa est accessible par un élégant escalier en bois et offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pratique pour les travailleurs à domicile. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin est l'un des atouts de cette villa : un espace extérieur lumineux et chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les deux grands garages constituent également un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Située dans un lotissement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités de la ville. Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier. Cette villa est une opportunité unique de vi
Bouwjaar | 1995 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.81 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 942 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230226007988 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68105 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5244186 |