Huis te koop

Richtprijs 240000€

2 slaapkamers 163 vierkante meters

Immoweb code : 20353882
Immoweb code : 20353882
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
1550 vierkante meters grond

Omschrijving

Immeuble de rapport

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Le bureau Immexperts vous présente : Dans la magnifique vallée du Samson, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle accueille un rez de chaussée commercial et un bel appartement à l'étage qui sont décrits comme suit :
Sous-sol : Cave ;
Rez de chaussée : Vaste séjour/salle de réception de plus de 50 m², 2 WC clientèle, cuisine, arrière-cuisine de 16 m² avec chambre froide, cellier, garage ;
1er étage : Hall, séjour, 2 chambres (21 et 16m²), salle de bain;
2ème étage : Grenier aménageable.
Aux extérieurs : Terrasse récente de 70m², jardin en palier.
Au niveau technique : Chauffage central mazout. PEB F (20150225014980 - 463kWh/an.m² - 47993kWh/an). Electricité conforme.
Situation : Zone touristique attractive - Renouveau gastronomique dans le secteur ( Restaurants, Fromagerie, Caviste,..)- Au coeur d'un site préservé - A 15mn de Namur et d'Andenne.
Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91

Algemeen

Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1550 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 70 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 463 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20150225014980
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47993 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Groene zone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 240000 €
Kadastraal inkomen 1145 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMEXPERTS (512750)

IMMEXPERTS (IPI 512750)

Adres Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE
Externe verwijzing 2683 - 20185649

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame