Overzicht
Omschrijving
Huis
Charmant dorpshuis dat momenteel gerenoveerd wordt, ideaal gelegen in het centrum van Theux.
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, 4 tot 6 slaapkamers, badkamer, grote zolder om te verbouwen, serre, 2 gewelfde kelders en een grote TUIN. Gezond huis, met dak in uitstekende staat en goede ramen (dubbele beglazing).
Wordt momenteel gerenoveerd (werkzaamheden uitgevoerd volgens de hoogste professionele normen): de badkamer is klaar, elektriciteit, verwarming en plafonds moeten worden afgetimmerd. Na voltooiing zal dit gebouw al zijn troeven en charme prijsgeven (sommige authentieke kenmerken blijven behouden).
Gunstige ligging: op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, station en bussen) en dicht bij verschillende opritten van de snelweg. B.T.W. < €745: mogelijke korting op de overnamekosten. Meer info: www.primmo-immobilier.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Slaapkamers | 4 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807019037 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4333 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PRIMMO & CO., L'immobilier (IPI 102926)
Adres |
Avenue de Spa, 41
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4455 - 1389 |