Overzicht
Omschrijving
Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte v...
Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte van 141 m², gelegen op een perceel van 641 m² met zeer veel potentieel. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving en de tuin heeft een gunstige Zuid-Oost oriëntatie. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een inpandige garage.
De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door de groene, pittoreske landschappen van de Voerstreek. Essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en scholen bevinden zich op korte afstand. De Nederlandse grens bij Maastricht is binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken, het pittoreske dorpje Slenaken ligt op 1.5 km afstand. In het kerkdorp Teuven vind u diverse leuke restaurantjes met terrassen zoals u die in de Voerstreek verwacht.
Het is de ideale omgeving als u houdt van mooie wandelingen en fietstochten, binnen 5 minuten ben u te voet in het bos. Bent u avontuurlijk aangelegd dan zijn de Belgische Ardennen binnen 35 minuten te bereiken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=irTeAAxhtDf
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot het split level verdiep of de kelderverdieping;
- Op te frissen keuken (circa 12m²) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (Whirlpool) en koelkast (AEG type Santo 171). De keuken staat in directe verbinding met het terras;
- Lichtrijke woonkamer van circa 29m² met uitzicht op voor- en achtertuin;
- De ...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Energie
Primair energieverbruik | 694 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003331943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website | http://www.erikbessems.be |
Externe verwijzing | SD101526 |