Huis te koop

325000€

141 vierkante meters

Immoweb code : 20505498
Immoweb code : 20505498
Reclame
Reclame

Overzicht

141 vierkante meters bewoonbare ruimte
641 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte v...

Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte van 141 m², gelegen op een perceel van 641 m² met zeer veel potentieel. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving en de tuin heeft een gunstige Zuid-Oost oriëntatie. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een inpandige garage.

De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door de groene, pittoreske landschappen van de Voerstreek. Essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en scholen bevinden zich op korte afstand. De Nederlandse grens bij Maastricht is binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken, het pittoreske dorpje Slenaken ligt op 1.5 km afstand. In het kerkdorp Teuven vind u diverse leuke restaurantjes met terrassen zoals u die in de Voerstreek verwacht. 
Het is de ideale omgeving als u houdt van mooie wandelingen en fietstochten, binnen 5 minuten ben u te voet in het bos. Bent u avontuurlijk aangelegd dan zijn de Belgische Ardennen binnen 35 minuten te bereiken. 

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=irTeAAxhtDf

INDELING

Gelijkvloers:

- Inkomhal met toegang tot het split level verdiep of de kelderverdieping;
- Op te frissen keuken (circa 12m²) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (Whirlpool) en koelkast (AEG type Santo 171). De keuken staat in directe verbinding met het terras;
- Lichtrijke woonkamer van circa 29m² met uitzicht op voor- en achtertuin;
- De ...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 141 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 641 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters

Energie

Primair energieverbruik 694 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240805-0003331943-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 691 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing SD101526

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame