Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Instapklare halfopen bebouwing (bj. 2013) in het karakteristieke Teuven. Woonopp. 127 m² en perceel 476 m². De woning heeft veel privacy en beschikt over een ruime inpandige garage, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een tuin met prachtige uitzichten. Vooraan de woning zijn er eveneens nog 2 parkeerplaatsen. EPC label B!
De woning situeert zich op een unieke plek in Teuven, net over de grens bij de Plank. Het is perfect gesitueerd voor wie wil wonen in een groene, landelijke omgeving in de onmiddellijke omgeving van Maastricht, Aken, Luik en Eupen. Deze liggen op slechts 30 tot 40 minuten rijden. De Voerstreek is geliefd bij haar inwoners en de toerist, die de streek vaak verkent per fiets of te voet. Veel horecagelegenheden in de omgeving dragen bij aan een Bourgondische leefomgeving.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=3Eav3sB8fHw
INDELING
Souterrain:
- Inkomhal met inbouwkast en houten trap naar boven;
- Ruime, inpandige garage met sectionaalpoort en stookolietank (3.500l);
- Technische ruimte met CV-ketel (Hansa), boiler (Thermor) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
Begane grond:
- Lichtrijke woonkamer met 2 openslaande glazen deuren en een schuifraam naar de tuin;
- De open keuken is v.v. een keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, oven en koelkast;
- Gastentoilet;
1e verdieping:
- Overlo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003436918-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 610 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Mostert 16B |