Huis te koop

woning (3 slpk + 1 mglk) op ca 11a grenzend aan bos, met vee

Robuuste, gewelfde driegevelwoning met 3 slpkmrs en zuidgerichte tuinzijde, nabij (commercieel) centrum van Testelt & op fietsafstand van station, 2 basisscholen en kindercrèches. De ligging is bijzonder geliefd omwille van de oplopende helling en het achterliggende bos. Het perceel zelf is 10 a 95 ca groot en ligt vooraan in woongebied met landelijk karakter en achteraan in natuurgebied.
Praktisch ingedeeld en dus een ideale basis voor een renovatie tot eigentijdse gezinswoning.
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van zo'n 31 m², afzonderlijk keukenvertrek, toilet, veranda (aansluiting voor wasmachine aanwezig), garage (met kantelpoort), 3 opeenvolgende bergruimtes.
Verdieping: nachthal en 3 volwaardige slaapkamers (13, 15 en 16 m²), (kleine) badkamer met douche.
Vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig. Deze zolderruimte met betonvloer (en dak geïsoleerd met 5 cm glaswol) biedt mogelijkheden voor het inrichten van een 4e slaapkamer en eventueel tweede badkamer (+-25 m² benutbare ruimte).
Keldervertrek (met verluchting).
CV op stookolie (met verwarmingsketel Buderus).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer foto's en documentatie op