Huis te koop

223000€

4 slaapkamers 226 vierkante meters

Immoweb code : 20059404
Immoweb code : 20059404
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
226 vierkante meters bewoonbare ruimte
388 vierkante meters grond

Omschrijving

Stationsbuurt, zeer ruim, 5 slpk.,tuiin

Te renoveren woning of handelsgelijkvloers met woonst op 5a33 ca met zuidgerichte tuin. Het gaat om een grote woning, waarvan het grootste deel van het gelijkvloers ingericht werd als winkelruimte. Op de indelingsplannen en foto's in bijlage vind je een heel goed overzicht van wat je mag verwachten. Het gaat om een charmant uitziende hoekwoning bestaande aan de voorkant in twee opgesplitste winkelruimten van zo'n 50m², een middenvertrek van 25m² met schouw erachter en vervolgens nog een toffe achterplaats met zicht op de tuin. Op gelijkvloers zijn ook keuken, eethoek en badkamer aanwezig. Boven zijn er maar liefst 5 slpk. (16, 14, 12 ,16 en 18m²) en een vaste trap naar een mogelijk in te richten zolderruimte van 40m². De foto's verduidelijken heel wat op dat vlak. Met reeds deels aangepaste elektrische installatie (winkel), nog heel degelijke dakconstructie (pannen) en deels nieuwe ramen (winkel). Zeer goed gelegen, nabij invalswegen en temidden van een pittoreske stationsbuurt. Met garage. Aardgasaansluiting ligt reeds tot binnen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. verdere detailinfo op www.lissens.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1948
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 226 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 388 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210709-0002439786-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 223000 €
Kadastraal inkomen 1343 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Adres Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Website http://www.immolissens.be
Externe verwijzing 7005 - 149383

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame