Overzicht
Omschrijving
te renoveren woning (3 slpk) op 10 a 86 ca
Centraal gelegen (nabij invalswegen, fietsafstand station), nabij 2 basisscholen en heel wat winkels , heel degelijke driegelwoning met magnifieke tuinzijde (op bijna 11are,grenzend aan bos, hoger oplopend tuindeel en NWgericht). Deze woning bwj. 1950 heeft geen houten vloeren, maar zowel op niveau 1 als 2 stenen welfsels. Het huis omvat op het gelijkvloers: aparte inkomhal, royale leefruimte bestaande uit twee vertrekken , keuken (gedeelte tussen leefruimte en keuken kan makkelijk worden opgemaakt, zodat er open keuken ontstaat met zicht op tuin en heel veel licht), badkamer toilet, wasplaats/chauffageruimte, bergruimte met bovengrondse stookolietank. Op de bovenverdieping zijn de nachthal en 3 slaapkamers (15, 13 en 5 m²), waarvan de kleinste interessant kan zijn om in te richten als douchekamer. Er is reeds een vaste trap naar de zolderverdieping, waar een twee kamers kunnen ingericht worden onder het pannen dak. Kelder. Dubbele garage. Leuk is ook het te renoveren, maar ingerichte tuinhuisje (zithoek met mogelijkheid kachel, slpk. en keukenruimte) achteraan in de tuin en temmidden van de natuur. Dubbel glas in pvc buitenschrijnwerk. CV op stookolie met recente verwarmingsketel (2019).Label F, dus renovatieverplichting binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer foto's en info www.lissens.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 566 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928442-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6988 - 150091 |